出租房屋谁承担维修,关于房屋维修的问题应由谁来承担。
更新时间：2008-07-04 11:54:15人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
现在还没有超过诉讼时效，你有照片及数次交涉的记录，应为有利的证据。施工单位为物业公司，故侵权人为物业公司，其行为发生与你的损害结果有因果关系。
2008-07-04 11:54:15
服务地区-天津天津
1、你应找在楼顶的实际施工人承担损害维修和赔偿责任
2、如果你家是顶层，楼顶应属于小区房屋共用面积的一部分，应由小区物业公司负责维修，维修资金从商品住宅维修基金里出。
3、根据你反映的情况，房屋漏水已经将近两年，如无法与物业取得一致意见，建议尽快起诉，避免超出诉讼时效。
2008-07-01 18:06:43
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