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国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：1.是针对发展商的产权
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按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1.对于发生在本乡范围内农村集体经济
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办理了大产权的房子是现房吗
网友提问：办理了大产权的房子是现房吗？购买现房和期房，在购房合同上有区别吗？2006年1月1日推行的网上签约有什么意义？向阳律师回复：有区别。《北京市商品房现房
合同签订
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1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2，
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回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与
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1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是
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你好 咨询规划局。。。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
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一般为大产权房
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
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比较吃亏。如果房产证满2年后再出售，可以免交增值税。如果不足两年就出售，增值税要按5%的征收率全额缴纳。法律依据：《《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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如果您决定放弃购买这套房子，关于定金是否能退，需要根据您与中介签订的合同内容来确定。如果合同中明确规定了定金退还的条件，且您的情况符合这些条件，那么您有权要求退
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空调外机护栏掉落，常见处理方式有：保修期内联系开发商维修，过保修期则联系物业公司。选择处理方式时，应先确认护栏是否在保修期内，然后联系相应责任方进行维修。
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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您的情况涉及房屋买卖合同和产权登记问题。根据法律，房屋买卖合同应明确价款，产权登记需符合合同内容。若存在争议，建议咨询律师。若您发现房照办理受阻且涉及金额较大，
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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您好：以下是一些建议，可以帮助您在打暑假工时签订合同以避免被中介坑：
1. 仔细阅读合同条款：在签署任何合同之前，务必仔细阅读每一个条款，确保您理解其中的所有
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针对烟道堵塞的紧急情况，应立即通知物业并按照《民法典》的规定要求其进行维修。如物业拒绝履行义务，您可以向居委会投诉并尝试达成维修协议。若物业仍不执行，建议您收集
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向物业反映一下，或者打12345反映问题
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除非承租人能举证双方口头约定的内容的，否则是依照书面合同约定为准的
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