组合贷款中一方撤出公积金贷款
更新时间:2009-12-26 10:59:15人浏览
问题描述:
2008年7月,我同前女友一同购置一套房子,在预销售合同上,我只想写她一个人的名字,(首付及一切费用都是我支付的)。后将自己的名字添在后面。在办理贷款的时候,银行方建议可以用两个人的公积金一起贷款,这样额度会高一些,其他的用商业贷款。后来发现,贷款人的名字却只有她一个人(每月的还贷都是我来支付的),但是公积金对账单下来后,我发现自己的公积金也被动用了。2008年底,我跟前女友分手,我要求更名,但是女友不同意,执意要我还清贷款后才同意更名。售房处也是这样的说法。后来她执意要撤出公积金,撤出公积金必须一次性将贷款还清。我现在面临的问题是,12月30日要交房,她的意见是让我交房验房把产权办下来,然后让我过户,找垫资公司,再重新申请贷款。
1、把产权办下来会有很大的隐患,除了动用了她的公积金,她在这套房子没有支付任何钱;
2、我自己的房子过户给自己,还得交一笔不小的费用;
3、我不清楚有没有所谓的垫资公司,它凭什么垫资给我。我的房子已经是抵押物了,不可以二次抵押,另我担心是高利贷性质的;
4、重新申请贷款涉及费用。我想将自己的损失降到最低,前提是她一定要撤出公积金
2位律师解答
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