本人在2O11年6月付了期房的首付款,因我已限购,开发商叫我写儿子的名字,

更新时间:2013-09-09 15:24:35人浏览
问题描述:
您好!本人在2O11年6月付了期房的首付款,因我已限购,开发商叫我写儿子的名字,在同年8月儿子刚成年,我以儿子的名字和房产商,签订了房屋卖买合同,请问此合同是否有效吗?(儿子无授权给我,且不知情)
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,视具体情况。
2013-09-09 15:24:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
针对房产纠纷,您可以提起民事诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,只要满足起诉条件,当事人有权通过法律途径解决房产纠纷。及时处理纠纷有助于避免权益受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对房子延期交房的情况,作为购房者,您可以首先催告开发商尽快完成交房并承担相应的损失赔偿。如果经过催告后三个月内开发商仍然没有交房并且没有合理的解释,您可以依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
恒信交房出现延期,这可能是由于情势变更或不可抗力等法定原因导致的。根据《民法典》相关规定,当合同基础条件发生无法预见的重大变化时,可能会引发延期交房。对此类问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
针对买房纠纷,可以通过协商、仲裁或诉讼方式解决。依据法律规定,首先推荐双方协商,如无法达成一致,可申请仲裁或向法院提起诉讼。若不履行法律判决,法院有权执行你的财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
押金可以要回。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,如合同未明确押金性质且未造成房东损失,租赁关系结束后房东应全额退还押金。若房东无故扣押,可能面临法律纠纷和赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,依据案件标的额以及具体案情进行收费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
关于购房定金是否可以退还的问题,根据《民法典》相关规定,如果由于不可抗拒的原因或双方对合同内容未能达成一致,定金可以退回。但如果是买方单方面违约,定金可能无法退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,
房地产法
人浏览
针对买房后被套路需要退房子贷款的情况,处理步骤如下:首先检查购房合同,看是否有关于退房的条款,按条款操作;如果没有相关条款,那么应该与开发商进行协商,达成一致后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买
房地产法
人浏览
你好,具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿,或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭,违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
预售合同后,需按合同约定支付房款,待房屋建成后,开发商会协助办理房屋产权证。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及《城市商品房预售管理办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询