房屋租赁合同是否违约

更新时间:2009-12-25 14:41:07人浏览
问题描述:
是这样的我想问一下,我之前租了一个房子到一月8号合同到期,在一个月之前我有何房东说过要继续租下去,房东也同意按照原来的房价继续租,但是在昨天的时候突然要涨价,而我们合同上有写要提前一个月通知的,他这样算是违约吗?如果是违约行为,那么在短时间内我找不到合适的房子,或找到的房子价格高于现在住的地方,那么违约方是否要赔偿我之间的损失。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯福男律师
服务地区-上海上海
合同到期,如果你要续租,对方提高租金,谈不上违约.
2009-12-25 14:41:07
吕洲宾律师
服务地区-浙江杭州
当时续约的时候,你和房东有书面协议吗?如果没有协议,你就麻烦了。
2009-12-25 10:11:57
王保民律师
服务地区-北京北京
如果没有签订合同的续约,是不定期合同,房东可以涨价的,你不同意的话可以不承租,对方不承担责任
2009-12-25 09:24:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发合同违约
开发合同违约
研究开发人未按计划实施研究开发工作的,委托人有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。研究开发人逾期不实施研究开发计划的,委托人有权解除合同。研究开发人应当返还
技术合同知识
人浏览
关于合同违约赔偿的情况较多,根据具体情况处理,举个例子:购销合同是买卖合同的变化形式,它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约的原因
合同违约的原因
合同违约的原因从目前合同履行和实际情况来看,造成当事人违约的原因多种多样。归纳起来,主要有以下几个方面:(1)由于合同主体方面的原因而造成违约。例如,在合同中经
违约责任
人浏览
在房屋买卖合同中,如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的,作为购房方可与房屋所有人协商解决,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,请求房屋所有人按合同约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约赔偿
合同违约赔偿
正文:买卖合同中的违约主要表现在:一是一方无正当理由不交或不收货;二是一方无正当理由不适当履行。对于这两种违约,如何计算索赔,因为没有具体的法律依据,因此在索赔
违约的损害赔偿
人浏览
房东提前收回房屋,是否承担违约风险,取决于双方的租赁合同是如何约定的。根据《中华人民共和国合同法》规定:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
订单超期合同未签字是否违约
订单超期合同未签字是否违约
如果能证明双方存在买卖合同关系,则订单超期合同未签字属于违约。但是,在合同、订单均未签字,但有对账确认单、债权确认书等债
合同纠纷
次播放
我国现行劳动立法明确规定劳动合同可以约定违约金和赔偿金条款,但对于是否约定违约金和赔偿金数额则未约定。在司法实践中,仲裁和司法机关对于劳动合同中的违约赔偿条款一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下,商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本,主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容,如自己所要约定的内容在范本合同中没有,可以在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议一方违约后合同是否终止
协议一方违约后合同是否终止
协议一方违约后合同可能会终止。根据《合同法》的规定,合同订立以后,当事人一方不按照合同的约定,履行合同义务,或者当事人一
合同纠纷
次播放
借款合同违约责任的形式:1.支付违约金或者支付罚息支付违约金,是当事人依照法律法规规定或者借款合同约定,当事人一方不履行或不完全履行借款合同规定的义务时,向对方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约怎样赔偿
合同违约怎样赔偿
合同违约可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,如果约定可违约金可以要求对方支付违约金。约定的违约金低
合同纠纷
人浏览
《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约起诉要多久
合同违约起诉要多久
合同违约起诉最好在三年诉讼时效内进行。合同违约纠纷属于普通民事权利争议,因此诉讼期间为3年。对于合同纠纷案件,可以适用简
合同纠纷
人浏览
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例;约定违约金是指合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约如何起诉
合同违约如何起诉
在对合同纠纷进行起诉时,可以去被告所在地法院或者合同履行地法院,如果双方在合同中约定了管辖法院的,也可以去约定的管辖法院
合同纠纷
人浏览
合同违约需要起诉么
合同违约需要起诉么
解决纠纷的方式有和解、调解、诉讼、仲裁,可以酌情选择。起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人
合同纠纷
人浏览
房屋买卖合同签订后即合同生效,合同当事人须履行合同约定,一方违约须承担违约责任。违约责任有约定责任,也有法定责任,违约责任的承担方式一般在合同中约定明确,按合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约找谁
合同违约找谁
合同违约可以找违约当事人,可以要求对方赔偿损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。当
合同纠纷
人浏览
合同解除损害赔偿与合同终止损害赔偿的主要区别:1、合同解除损害赔偿与合同终止损害赔偿的适用要件不同。合同解除较为复杂,既包括违约解除,也包括行使法定解除权的解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询