拆迁还建房房屋产权证没办理下来，亲属之间能办理赠与手续并公正吗？
更新时间：2013-09-07 22:45:37人浏览
问题描述：
其实是亲属之间的一次买卖行为，但是考虑到房产证没办下来没法签订买卖合同所以打算先用赠与的方式。
想请教一下
房屋产权证没办理下来，亲属之间能办理赠与手续并公正吗？
赠与公正之后受赠人能到房屋交易中心去做类似备案、登记等行为以防止赠与人对赠与房屋进行二次买卖吗？
如果赠与成功，受赠人能在房产证办下来之后对房屋进行买卖，然后让赠与人直接过户给买房人吗？因为对赠与的房屋进行买卖，房产税收太高了。
谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
黄权律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
你好，没有产权证无法做公证。以赠与掩盖买卖，该行为潜藏着很大风险。 如有疑问，可以来电咨询
2013-09-07 22:45:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
偷电情节严重的，可按盗窃罪处理，则可向当地公安机关报案。情节轻微的，可向当地电力部门举报。如果房东偷电给承租人造成重大损失，承租人有权要求房东赔偿损失、然，能否
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以改房产证的名字。房产证上改子女、父母等亲属或朋友的名字，可以通过买卖、赠与、继承三种方式进行，当事人签字（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，并到房产局
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
完全是可以投诉的，但是注意如下几点即可：1，其装修噪音是否是在物业规定的施工时间内所发出的，若是此时间段内的噪音，投诉是无用的。2，若是不按照物业规定的时间段内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：停电的损失可以主张向供电企业要求赔偿，赔偿的具体金额双方可以就损失金额协商，协商不了的，到法院起诉，由法院判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一般来说有一定的权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据具体位置情况而定
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有其他的证据证明的吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，没有损害权益不需要的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
