棚户区改造补偿,通州棚户区改造补偿
更新时间：2020-09-06 10:46:32人浏览
问题描述：
我住下通州上营的，想知道如果对上营改造，那么补偿政策有哪些？如何计算，标准又是怎样？即通州棚户区改造补偿是怎样的？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
通州棚户区改造补偿
通州区上营棚户区近3300的户籍人口的房屋以简易房为主，基本没有市政服务设施，缺乏最基本的卫生系统。该棚户区总面积为0.5平方公里，位于通州东关，东至滨河路，西至故城东路及西上园小区，南至玉带河大街，北至新华大街。
据通州区建委负责人介绍，此次棚户区改造工程与以往不同，政府将首次取代开发商，成为土地开发主体。按照通州新城规划，这片地为运河核心区7号地，被定位为“中央商务区”。棚户区的拆迁环节也将由政府负责；拆迁后土地公用，不会建住宅小区。通州市建委透露，棚户区改造安置补偿将以住房安置为主，货币补偿为辅。改造区域内居民可被安置至半壁店两限房；低保户将给予廉租房保障。如果居民选择货币补偿，大致参照每平方米1万多元标准。
2009-12-24 11:41:00
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棚户区改造补偿标准第八条:拥有私有产权证(照)的住宅房屋和非住宅房屋的被拆迁人,选择回迁安置的,按建设部建住房(2005)178号文件规定并结算结构差价,结构系数为砖混楼房、平房1；砖瓦0.98；砖平0.95；砖土0.92；土平0.90。 非住宅房屋是指拆迁时正在用于生产、经营的且按有关规定取得工商营业执照、税务登记证并正常缴纳各种税费的房屋。
第九条:对老城区(棚户区)低保户给予合理补偿和照顾。实行按原住宅房屋面积拆一还一,不找差价。低保户是指经民政等有关部门批准的,享受当地最低生活保障待遇的居民。
第十条:回迁安置住宅房屋设以下户型面积:36平方米；45平方米；55平方米；65平方米；70平方米五种户型,由被安置人自愿选择。回迁安置面积超过80平方米以上的可选择两个以上户型。实际回迁面积与应回迁面积不符的,其超出或缺少面积部分在误差率以内的按每平方米800元购买或补偿。其超出面积部分在误差率以外的按成本价购买,其缺少面积部分在误差率以外的按回迁住宅楼房市场价计价补偿。户型面积也可按拆迁补偿安置协议的实际情况设计,误差率不应超过5%。
第九条:对老城区(棚户区)低保户给予合理补偿和照顾。实行按原住宅房屋面积拆一还一,不找差价。低保户是指经民政等有关部门批准的,享受当地最低生活保障待遇的居民。
第十条:回迁安置住宅房屋设以下户型面积:36平方米；45平方米；55平方米；65平方米；70平方米五种户型,由被安置人自愿选择。回迁安置面积超过80平方米以上的可选择两个以上户型。实际回迁面积与应回迁面积不符的,其超出或缺少面积部分在误差率以内的按每平方米800元购买或补偿。其超出面积部分在误差率以外的按成本价购买,其缺少面积部分在误差率以外的按回迁住宅楼房市场价计价补偿。户型面积也可按拆迁补偿安置协议的实际情况设计,误差率不应超过5%。
2020-09-06 10:46:32
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你好，关于棚户区改造遇到强制拆迁怎么办的问题具体如下：第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
2018-03-09 19:37:41
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棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区改造是扒平房盖楼房，对棚户区项目周边道路、广场、教育、商业等基础设施的加强和完善，提升居住环境中的人气指数，在改造棚户区的同时带动了城市整体环境的改善，促进了就业、养老等社会问题的解决，产生了有利于构建和谐社会的综合效应。
2013-11-21 03:50:48
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