房屋贷款未还清公正完能否买卖

更新时间:2013-09-04 08:56:41人浏览
问题描述:
如题,卖方还有房贷没还清,我买了他的房,总价56万,我付了43万首付,银行里还有13万的贷款(还款时间还有15年),他把他的银行卡给我,上面写着他的名字,也就是我拿着他的银行卡还款,我们在公正处做了公证,但是总感觉心里没底 。这样有保障么?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
您好,视具体情况。
2013-09-03 11:34:37
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
您好,视具体情况。
2013-09-04 08:56:41
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
视具体情况。
2013-09-03 06:33:32
怎么个说法?
追问 2013-09-03 19:24:27
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,视具体情况。
2013-09-02 18:09:59
怎么个说法?
追问 2013-09-03 19:26:41
张九才律师
服务地区-陕西西安
你好:公证书及买卖合同到法院确认
2013-09-02 18:04:52
光公正没什么用么?
追问 2013-09-03 19:16:56
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