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1、农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。
2、未经当地规划部门规划许可的，属于违法建筑。
3、虽经过规划部门规划许可，但未经县级政府审批的，也属于违法建筑。
4、即使即经过规划许可，也经过政府审批同意，但农村宅基地上建设的房屋，只能在本村村民之间出售，不能出售给外村村民。出售给外村村民的，买卖关系无效。
2、未经当地规划部门规划许可的，属于违法建筑。
3、虽经过规划部门规划许可，但未经县级政府审批的，也属于违法建筑。
4、即使即经过规划许可，也经过政府审批同意，但农村宅基地上建设的房屋，只能在本村村民之间出售，不能出售给外村村民。出售给外村村民的，买卖关系无效。
2019-03-09 19:42:48
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种植户是不能在其他村申请宅基地的，符合条件的，可以在本人的户口所在村申请。宅基地的申请条件：(一)农村村民住宅建设用地要符合村镇规划和土地利用总体规划，农村村民新建住宅原则上应集中到新村聚居点建设，不得占用基本农田。(二)属在籍农村户口，确无住房或者住房拥挤的农村村民，可申请宅基地。(三)农村村民一户只能拥有一处宅基地。(四)农村村民宅基地标准：每人30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。(五)有下列情形之一者，不得申请占地建造个人住宅：1、住房宅基地已达到规定标准的;2、户口不在申请用地所在地的农村村民;3、农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的。
2018-03-17 02:12:00
服务地区-江苏南京
根据申请者每户人口多少，人均申请建房面积不超过50平方米，总面积不得超过250平方米。其中，二人居不超过100平方米，三人居不超过150平方米，四人居不超过200平方米，五人及以上人居不超过250平方米。一户土地面积不超过130平方米。2、附助用房面积不得超出30平方米，且层高不超出2.2米（厨房、厕所在主房内，车库、农具房面积按本条标准执行）。
3、层数：一般不得超过二层。
4、层高不宜超过3米，其中底层层高可酌情增加，但不应超过3.4米。
5、室内外高差：室内外高差一般控制在0、45米以内。
6、房屋占地面积不得超过批准用地面积的70%。
可以。
2013-09-04 21:54:04
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