我已经有房子了在买一套房产证时按二手计算么?

更新时间:2009-12-21 10:08:50人浏览
问题描述:
我已经有一套单位房子房产证是我自己,我又以自己名义买了一套商品房,请问这个商品房房产证是按新房的办理还是按二手房房产证计算?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张振芳律师
服务地区-甘肃兰州
房子是新房还是二手房是根据房屋的使用情况定的,跟你拥有几套房产没有关系。
2009-12-21 10:08:50
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