房产证共有人中有未成年孩子的名字，现在孩子未满十八岁，但父母想出售该产权房可以吗？

更新时间：2009-12-21 10:02:35人浏览

问题描述：

我们夫妻有一套2004年购买的产权房，现在考虑想卖出。但当时产权证上已写明了我儿子的“共有人”名字，银行的人说这样的产权房不能卖，因为要保护未成年人的权益（我儿子今年11岁）。请问是这样吗？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-云南昆明

是这样的。孩子虽然是未成年人，但仍是该房屋的所有人之一，要卖掉该房屋就必须经过所有共有人同意才可以。由于孩子是未成年人，父母是其法定监护人，也是其财产代管人，除为为成年人的利益，不得处分该财产。

2009-12-21 10:02:35

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