房子尚未交房无产权证能否过户

更新时间:2013-08-23 16:22:34人浏览
问题描述:
你好!请教一个问题:房子尚未交房,有购买合同,已在房产局备案,无产权证,现想买卖,请问能否变更备案的购房合同?及需要缴纳什么税收?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐国荣律师
服务地区-福建泉州
1、这种方式可能处理不了房产部门一般不会帮你处理这种合同变更事宜; 2、可以委托律师在签订买卖合同时把对“方一房二卖”的风险通过违约条款进行处理;
2013-08-23 16:22:34
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
能否变更需要开发商同意并且房管部门按规定可以变更。现在大多少情况下是先等产权证办下来后再过户。
2013-08-22 13:37:05
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
能否变更需要开发商同意并且房管部门按规定可以变更。现在大多少情况下是先等产权证办下来后再过户。
2013-08-22 22:13:11
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
先等产权证办下来后再过户。
2013-08-22 13:53:51
陈盛律师
服务地区-福建泉州
无法变更;没有产权证更不存在过户问题。
2013-08-22 12:59:28
征地拆迁律师
服务地区-福建福州
能否变更需要开发商同意并且房管部门按规定可以变更。现在大多少情况下是先等产权证办下来后再过户。
2013-08-22 09:28:13
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