二手房交易怎么办

更新时间:2013-08-22 18:16:59人浏览
问题描述:
我卖房子,卖家说先给一半钱,剩余的说把房子过到他的名下后,他用新的房产证贷款,然后再把剩余的钱给我,请问这样安全码?需要公证什么的吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
这种做法是可以的。当然有一定风险。
2013-08-22 09:16:35
孙连波律师
服务地区-山东德州
这种做法是可以的。但存在很大风险。可委托律师协助办理,减少风险。
2013-08-22 18:16:59
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