租客不交租又不搬走,不交租，也不搬怎么办？
更新时间：2008-06-27 10:42:10人浏览
问题描述：
大家好！我妈妈的房子借给某餐饮公司作为员工宿舍，签订了一年的合同押一个月的押金，每三个月交一次租。但是每次看妈妈收那点房租真是累，联系经理说要找人事，联系人事说找财务，找到财务说要找他们经理开凭证可以领钱，回头再找那个经理就不接电话了，去他们餐厅找人还不让我妈妈进门，说是只接待吃饭的客人！这次是合同的最后一次收租，我心疼我妈叫她不要管了。我自己去了他们餐厅，不理会他们一屁股坐下终于等到个说事的出来，但是讲了半天还是收做不了主，要等老总回来。他说是两天之内肯定给我个答复到底是给钱继续租下去还是解约。现在已经超过两天了连个电话都没打来过，我想肯定又是像以前那样准备拖了。他们的态度让我不想再租给他们了，所以想请教各位大虾，上次的房租是交到6月30号的，合约上说超过期限10天还不交租房东可以赶他们走的。那赶他们走押金要退吗？如果他们赖着不走我可以做哪些行动是不犯法又可以赶他们的？在这10天里我有责任要叮嘱他们交租吗？10天之后他们如果要给钱住下去我是否一定要租给他们呢？小弟先谢谢给位了！！！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好！合约上超过十天不付房租合同解除，您没有责任催要交租，押金要看合约的约定及租房是否损坏，是否继续租给这家，您自己决定。
2008-06-27 10:42:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同到期不续签有没有补偿
合同到期不续签没有补偿，除非当事人有其他约定，当事人不续签的需要提前一个月的时间告知对方，到期就是合同终止的意思，劳动者不续签算是离职的一种方式，职工在一定条件
合同纠纷
人浏览
如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了，租客还不交房租，可以催告其履行交房租的义务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租客不交租金又不搬走怎么办
在现代社会由于我国的房产价格十分的高昂，所以很多人都是选择去租房而不是购买一套商品房的，但是在租房的过程中就是有很多的矛盾发生的。下面就让法律快车小编为大家带来
租赁合同知识
人浏览
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,影响租赁合同的效力.合同法第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。如果出租人没有在合理的期限内通
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到合同不履行怎么办
合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。众所周知，签订合同之后，大家最希望的状态就是双方都能够认真及时的履行合同中约定的内容，但是如果由于某些原因
合同纠纷
人浏览
关于房租合同违约金不交直接走人的这个问题我为你做以下解答。1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以向法院起诉要求她归还房屋，支付剩余租金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
起诉法院，要求收回房屋。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好！合约上超过十天不付房租合同解除，您没有责任催要交租，押金要看合约的约定及租房是否损坏，是否继续租给这家，您自己决定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
中介费能不能退，要分三种情况：第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
婚纱照不满意不一定能退钱。法律规定，如果一方当事人履行合同义务不符合约定或者不履行合同义务的，其应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以如果当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，但宿舍吸烟，基本上大学校规是明令禁止的，即使在工作岗位里也是这种规定。宿舍吸烟危害很大，不仅危害吸烟者，还危害你，并且大大提高了发生火灾的风险，因为烟头在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：依据我国相关法律的规定,交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
公司法人在未参与运营的情况下，如果希望暂停或终止公司，需要遵循一定的法律程序和规定
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要实际情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
