二手房买卖首期款问题

更新时间:2009-12-18 11:20:26人浏览
问题描述:
我是2个月前签了卖房合同,当时成交价120万,仅收定金1万,合同上写要在10月12日前买家需将银行贷款外的部分当成首期款放到银行资金监管,当时银行承诺贷100万,故买家在期限内交了20万做监管,后由于最终只贷下90万,但买家一直未追加10万做监管(买家说问了银行,银行不要,要直接给我),但直到房产证过户后我才收到20万首期款,收到首期款12天后,也就是房产证过户后2周后,才收到尾款和未做监管的10万,是想问这种算不算未在指定日期交首期款,我能否没收定金做违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨佩金律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-135-1064-1711
要仔细看合同才可判断,已经收钱,并已过户,再追究责任,不好办了。
2009-12-17 22:33:07
胡国栋律师
服务地区-广东深圳
你好!是否能没收定金,其购房合同有待进一步了解分析
2009-12-18 11:20:26
龙镜锋律师
服务地区-广东中山
能否没收定金依据的是你们双方间的房产买卖合同,所以需审查你的合同后才能给你比较完整的答复。
2009-12-17 21:55:31
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