70%的房产能顶帐吗?怎么过户?

更新时间:2013-08-18 06:36:32人浏览
问题描述:
我借给别人钱,到日子他家还不了。说拿老人的房子顶给我,两位老人已经过世。但房产是70%的。我不知该怎么过户,能过户吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
可以过户的。 但其他共有人在同等条件下有优先购买权。 还要咨询当地房管局。
2013-08-18 06:36:32
邹伙发律师
服务地区-北京北京
您好,咨询房管部门~
2013-08-17 18:32:03
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
可以过户的。 但其他共有人在同等条件下有优先购买权。 还要咨询当地房管局。
2013-08-17 17:41:58
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