求!单方面解除租赁合同的问题!

更新时间:2013-08-16 22:34:28人浏览
问题描述:
你好 ,我已经和房东签订5年合同,每年房租明确写出来的,现在房东因涨房租为由要求中断合同,而我想按照合同履行,但是因为合同中有一条“九、任何一方单方面取消、中断合同,应提前30天通知对方。”这样的话甲方有权单方终止合同吗?我当初在这个门市投资几十万,两年都没有做满,房东就要求房租对半涨,我不同意,我说按合同履行就好了,现在房东说他有权收回门市,麻烦律师帮我看下呢!谢谢了!!!
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张丽娟律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-159-2255-2381
要看合同是怎样约定的,如果房东坚持要收回房屋,你可以通过诉讼途径来要求房东赔偿你相应的损失。建议最好与律师面谈,由律师介入解决
2013-08-16 11:40:16
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
你们房租是怎么交的吗?你需要电话咨询吧情况说明才好处理的,如有疑问可以电话咨询本律师。
2013-08-16 15:48:19
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
你们房租是怎么交的吗?你需要电话咨询吧情况说明才好处理的,如有疑问可以电话咨询本律师。
2013-08-16 22:34:28
陈龙桥律师
服务地区-重庆重庆
应当要求继续履行合同,不同意解除合同
2013-08-16 20:37:24
许延斌律师
服务地区-重庆重庆
你好,要详细看你们的合同是怎么约定的。 如有疑问,可以来电咨询
2013-08-16 16:43:54
蔡晓波律师
服务地区-重庆重庆
建议你带上合同或讲合同传一份给本律师,看了你的租赁合同后,再为你详细解答。
2013-08-16 15:24:16
蔡律师 你好 我通过什么方式传给您呢? 麻烦您了!
追问 2013-08-16 18:07:20
周炜律师
服务地区-重庆重庆
你们房租是怎么交的吗?你需要电话咨询吧情况说明才好处理的,如有疑问可以电话咨询本律师。
2013-08-16 10:50:46
张九才律师
服务地区-陕西西安
你好:诉讼解决......
2013-08-16 10:27:11
诉讼的话我们这边有胜算吗?
追问 2013-08-16 10:49:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同何时解除?
租赁合同何时解除?
1、租赁合同解除的相关规定《城市房屋租赁管理办法》第13条规定:“有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:(一)符合法律规定或者合同约定可以变
租赁合同知识
人浏览
一、二手房定金合同怎么签好1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除房屋买卖合同起诉状怎么写
解除房屋买卖合同起诉状怎么写
写明原告与被告的基本信息,包括姓名、性别、民族、出生年月、住址、以及联系方式等;如果其中一方或双方是公司,还要写明公司名
房地产
次播放
单方面解除租赁合同
单方面解除租赁合同
单方面解除租赁合同单方面解除租赁合同一般来说,合同是双方合意的结果,单方无权解除租赁合同;但根据法律法规的有关规定,承租人在下列几种情形下可以单方解除租赁合同:
租赁合同知识
人浏览
租赁合同解除,装修归谁?
租赁合同解除,装修归谁?
案情林先生从事美容美发行业多年,积累了一定的经验,也有了一定的存款,打算自己开个美容美发店。经过一番选房看房后,终于找到了一个让自己满意的店面,并与房东签订了书
房屋租赁合同知识
人浏览
劳动合同到期后公司不愿与员工续签劳动合同,员工该怎么办呢?劳动合同到期不续签补偿有哪些呢?请大家阅读下面的文章了解有关劳动合同到期不续签的知识。劳动合同期满的,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下合同可以解除
什么情况下合同可以解除
合同可以解除的情形有,当事人协商一致解除;发生了不可抗力;一方明示违约;一方根本违约;以及一方当事人迟延履行,经催告后在
合同法
人浏览
租赁合同的解除条件
租赁合同的解除条件
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。下
合同纠纷
人浏览
租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜,并签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书中要明确以下内容:哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,关于房屋租赁口头协议书是否有效的问题,有以下解释:(1)如果双方都按口头约定履行,有效。(2)如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的,也有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:诉讼解决......
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商签订,注意租的时间,和违约金及交定金,付费多少,按你们的意思签订在协议里。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
参照合同约定要求支付违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
这要根据你鉴定的合同才能判断。建议你详述合同以获得有针对性的答复。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据事实和约定进行分析判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
一、买车时交的定金能退吗1、买车交了定金一般不可以退。如果是当事人自己违约,定金不能退,但是如果是卖车的一方违约的,当事人可以请求双倍返还定金,或者是赔偿损失和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
公司合并分立期间,原合同依然有效。《公司法》规定,公司合并或分立时,原合同继续有效,承继其权利和义务的新公司将继续履行。为保障业务连续性和劳动者权益,建议及时妥
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
关于格式条款丧失法律效力的情境,主要在遇到欺诈、胁迫或违反法律强制性规定等情况下。如果格式条款存在这些情形,将会被视为无效。为保障自身权益,务必仔细审查条款内容
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
公路工程合同中,违约责任最高限额通常为实际损失的30%。依据《民法典》规定,约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十,否则人民法院或仲裁机构可根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好小莉,我求助一下,我的车放在租赁公司,现在收不到租金怎么办,该像哪里求助,可以先去找租赁公司,找不到可以在租赁公司的辖区法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:(1)直接联系酒店预定房间,这种方式不需要提前付钱,所以不涉及更改或者退款,但是如果需要保留房间,需要提供保证金,如果当天没有入住,会扣掉首晚;(2)
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你可能记错了,我是刘江律师,不是徐律师。你说的这种情况,是可以不去工作且不付违约金的。 因为孩子未满 18 周岁,属于限制民事行为能力人,他们签订的劳动合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询