买房子,房东违约,并不赔偿定金与毁约赔偿款

更新时间:2013-08-16 23:25:45人浏览
问题描述:
6月份找中介看房子,房子是黄女士的,但签约人是黄女士的老公叶某,且黄女士和叶某没登记结婚,我该如何状告?拿回赔偿款?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林观春律师
服务地区-福建厦门
可以根据合同起诉合同向对方及中介机构,要求退还已付付款并承担违约责任!!
2013-08-15 17:07:19
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
这种情况你可以两个一起告,也可以按照谁跟你签合同就告谁。
2013-08-15 17:07:45
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以一并起诉叶某和中介共同返还。
2013-08-15 17:11:51
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
可以一并起诉叶某和中介共同返还。
2013-08-15 19:02:56
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
可以一并起诉叶某和中介共同返还。
2013-08-15 21:18:25
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
可以一并起诉叶某和中介共同返还。
2013-08-16 06:50:41
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
可以一并起诉叶某和中介共同返还。
2013-08-16 10:28:34
许文樟律师
服务地区-福建厦门
建议将中介和黄、叶某一起作为被告起诉。
2013-08-16 23:25:45
陈福猛律师
服务地区-福建厦门
可以要求确认买卖合同无效。
2013-08-16 15:08:44
叶燕辉律师
服务地区-福建厦门
可以起诉中介和叶某,要求赔偿,具体可来电咨询
2013-08-15 18:37:59
邱丽梅律师
服务地区-福建厦门
起诉叶某及中介公司共同还款。
2013-08-15 17:31:20
张鸿江律师
服务地区-福建厦门
可以一并起诉叶某和中介共同返还。
2013-08-15 15:27:20
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