何为房地产的成交价

更新时间:2013-08-15 14:07:49人浏览
问题描述:
房地产买卖契约中的“房地产的成交价”是指土地价格加建筑物价格吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
您好,应该说包含这个价格,但是实际上比这个价格高。按法律规定,这个价格应该是实际的成交价。
2013-08-15 12:37:13
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
应该说包含这个价格,但是实际上比这个价格高。按法律规定,这个价格应该是实际的成交价。
2013-08-15 11:11:02
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
按法律规定,这个价格应该是实际的成交价。
2013-08-15 14:07:49
钱桂水律师
服务地区-福建泉州
应该说包含这个价格,但是实际上比这个价格高。
2013-08-15 11:30:31
征地拆迁律师
服务地区-福建福州
应该说包含这个价格,但是实际上比这个价格高。按法律规定,这个价格应该是实际的成交价。
2013-08-15 09:32:57
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