帮看：这种合同是否生效 急
更新时间：2008-06-25 23:07:10人浏览
问题描述：
房屋买卖协议书
甲方：王克勤 乙方：苏长富
一、房屋的位置、面积、四至
该房屋座落在朱备镇东桥村陶河村民组，正房三间一层附房三间、柴棚、猪栏、厕所等杂房共三间，石木结构，占地面积：224。5平方米，建筑面积：119。2平方米。东至：王江虎，南至：人行道，西至：人行道，北至：本户宅基用人行道。
二、房屋的价格及付款方式：
1、房屋的价格为：人民币陆仟伍佰元正。
2、付款方式：方在签字之日后五天内一次性付清。
三、双方的权力和义务：
双方依据合同法和土地、规划等法律法规享有规定的权利和义务
四、其它事项：
1、房屋出售过程中的一切税费全由乙方负担。
2、房屋出售后如有因房屋而引起的纠纷由甲方负责协助处理。
3、该房屋甲方没有给自己和他人抵压或货款。
4、甲方将自己妻子的承包田地约1亩转包给乙方经营，经营期间承包田地所的税费收乙方负担。
5、房屋在协议签字后以现状交付给予乙方，交付后房屋的管理责任就由乙方负责。
6、甲方将自己的承包自留地0。25亩无偿转包给乙经营。
五、本协议未尽事宜双方协商解决。
六、本协议一式四份。甲、乙双方各执一份，见证机关一份，土地部门一份，自签字之日起生效。
见证方：朱备镇司法所 甲方：王克勤
乙方：苏长富
2003年8月14日
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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