丈夫过世后，夫妻二人婚后购置的房产能否变更为以妻子个人的名字为所有人的房产？

更新时间：2013-08-14 14:28:07人浏览

问题描述：

我朋友，重庆女子，嫁给台湾人。结婚后在成都生活，并购置住宅一套。后和丈夫回台湾定居，2年后丈夫去世（我朋友尚未够时间取得台湾护照），遗下一女一子。成都那套房产属于按揭，房屋所有权证上所有人名字是重庆女子，共有人2人（她和她的丈夫）。现在她想将这套房产完全转到她个人的名下，请问需要一些什么证明文件？需要经过哪些流程（在大陆）？会不会牵涉到其他第一顺位继承人？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

袁德华律师

服务地区-重庆重庆

需要涉及台湾男子的其他第一顺序继承人（如他父母、子女）放弃继承才行的，要办理继承公证。如果协商不成，只有诉讼分割死者的遗产。

2013-08-14 14:28:07

周炜律师

服务地区-重庆重庆

这个不能登记到个人名下的，因为有一部分其他继承人是有继承权的，如有疑问可以电话咨询本律师。

2013-08-14 11:16:52

石玉梅律师

服务地区-重庆重庆

按照法律规定，遗产的分配由第一顺位继承人共同分割，若想把房子转到名下，可以起诉处理，具体操作方法可电话联系。

2013-08-14 11:00:13

咨询我

平台重庆律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

婚后买房产权是夫妻共有吗

我国实行房屋所有权登记发证制度，房屋权利人依法取得的房屋权属证书，是其对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。即是说，房屋产权登记在谁的名下，法律就

婚姻家庭

人浏览

夫妻共同房产，房产证上只有丈夫的名字，现在丈夫已经去世了，妻子是否可以变卖房产

根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定，结合法律实务和生活实践，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

夫妻一方去世后财产如何继承

夫妻一方去世，共同财产中属于死者一方所有的财产转化为遗产。如果夫妻双方没有约定分别财产所有制，共同财产中50%属于健在一

继承

次播放

婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购房，产权人登记为夫妻及未成年子女三人。后又将

婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购房，产权人登记为夫妻及未成年子女三人。后又将该房出售，则所得售房款属于夫妻共同财产还是家庭共同财产问题七、婚姻关系存续期间，

夫妻共同财产

人浏览

婚后购买且只登记在一方名下的房产是否属于夫妻共同财产

婚后购买且只登记在一方名下的房产是否属于夫妻共同财产【案情介绍】1998年8月，林某和王某结婚，婚后经过几年努力，积攒了30万元存款。经过商量，2002年1月，

夫妻共同财产

人浏览

夫妻双方共有的房产，但是房产证上只有丈夫的名字，丈夫去世后，必须进行房产过户和

丈夫去世，无遗嘱的，财产由其配偶、父母、子女共同继承。根据《中华人民共和国继承法》第二章法定继承第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

婚后房产是不是夫妻共有财产

婚后房产一般是属于夫妻共有财产。因为在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，应认定为夫妻共同财产。夫妻共

离婚

人浏览

婚前共同出资登记在一方名下房产是否属于夫妻共同财产？

婚前共同出资登记在一方名下房产是否属于夫妻共同财产？范先生于2001年6月购买了一间60万元的商铺。当时因资金不足，范先生向其女朋友岳女士借款20万元，并出具了

离婚房产纠纷

人浏览

夫妻共有房产丈夫去世后妻子如何将房产证变更为自己一个人名字

房产证手续齐全，审核通过，可以办理房产证时，还是需要男方到场配合办理的。一、即使双方已经离婚，离婚协议约定产权归女方所有，但是在产权证上登记的产权人没有办理过户

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

夫妻双方婚后按揭购置房产，妻子为所有权人，丈夫为共有权人，共同购置的房产如何能将

依照现行法律，夫妻房产所有权分为以下两种类型：（一）夫妻个人房产所谓夫妻一方的个人房产，是指夫或妻一方婚前（以结婚登记日为准）的房产或法律明确规定只归夫或妻一方

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

房产的产权人为公公，婚后变更为老公，现在老公要将房产更名给妻子，更名给妻子后，该

你好，婚后加名共同财产

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

请问夫妻共同的房产写的是丈夫的名字，丈夫现已去世，房产需要过户吗？

你好，需要凭结婚证，死亡证明，其他继承人的信息到房管局办理过户登记。

全部5个答案 >

人咨询过去咨询