有总证能办分证,这种房子能买吗?有什么风险?

更新时间:2013-08-14 17:50:42人浏览
问题描述:
有总证能办分证,这种房子能买吗?有什么风险?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
风险是办不了分证
2013-08-14 17:50:42
王斌律师
服务地区-湖北荆门
风险是办不了分证
2013-08-14 09:13:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
在法律上,房东不退押金的行为可能构成违约。根据《民法典》的相关规定,房东不履行合同义务时,租户有权要求其承担违约责任。具体的法律后果包括:租户可以要求房东返还押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您遇到的问题属于合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国仲裁法》,因装修款拖欠导致的未完成工程和延期交付,可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
从法律角度看,预防环境污染对民居生活的影响需加强法律法规的制定与执行。首先,完善环境保护法律法规体系,明确污染排放标准及处罚措施。其次,加强环境监管力度,对污染
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
对于离婚涉及的房产纠纷,处理方式包括协商、诉讼以及强制执行。若协商无果,可向法院提起诉讼。胜诉后,如果对方不履行,可依法申请强制执行。具体采取何种方式需根据实际
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
撰写房屋催交函时,重点在于明确开发商延期交房的实际情况。函件应包含双方身份信息、具体的诉讼请求以及详细的事实与理由。根据相关法律法规,诉讼请求需具备可执行性,并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好!你有权要求商家继续履行合同义务(安装纱窗)。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
处理以房抵债的常用方式包括:双方协商抵债、通过诉讼抵债和拍卖房产抵债。协商抵债需双方达成一致意见并签订抵债协议;诉讼抵债则通过法院判决确认债权债务关系,随后执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,
房地产法
人浏览
麻将扰民问题,常见处理方式包括:警告、罚款或社区调解。选择时应考虑扰民程度、当事人态度及社区影响,轻微情况可警告或社区调解,严重者则依法罚款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买
房地产法
人浏览
好!可以与执行申请人执行和解。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿,或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭,违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
针对未付清全款导致的延期交房,违约金的计算可以依照合同中的约定金额或者按照法定方式计算。若无明确约定或约定不清,可以根据已交房款总额、银行贷款利率及超期时间来确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询