买卖贷款没还清的二手房
更新时间:2013-08-10 15:52:26人浏览
问题描述:
最近看到看到一套二手房130万打包价,感觉不错想买下但碰到让人不放心的问题:
我是卖家,我自己的情况:
1.已经有一套卖掉的房子,老下家只给了首付35万。
2.我卖掉的房子没有写明具体给尾款85万的时间只写了等银行批下贷款以后给钱。
3.我的房屋合同上写了10.31交房
现在这套二手房的情况:
1.卖家有80万贷款没还清,据说要我付了首付去还,但是我还没有那么多钱。
2.卖家愿意等我的老下家给了我钱以后再给她45万(35+45)去还贷款。
请问我买这房子怎么是最安全的,感觉中介也不太能信了现在这社会。
我的想法是35万首付给他还贷款,然后等产证回来后等我老下家给了我钱以后去过户,当天再给65万,剩下的等他产证我去办公积金贷款20万。
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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徐飞律师
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2013-08-09 18:43:01
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2013-08-09 20:12:40
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