房产交易时交的那个契税是怎么回事儿,收费单位是地税,地

更新时间:2013-08-08 11:50:50人浏览
问题描述:
你好:我想问一下房产交易时交的那个契税是怎么回事儿,收费单位是地税,地税人员问我是不是一套房子,我说不是,他就收了我3%的契税。有的人明明是二套房子,告诉地税人员是一套,他就交1%的契税,你说这是怎么回事,难道地税收费就是靠自觉吗?我说了实话反而多交钱。地税就没有办法辨别真假吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
裴晓明律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
您好,第一套房产需要出具证明的。
2013-08-08 11:50:50
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