屋主不帮我的房子过户

更新时间:2013-08-08 13:24:00人浏览
问题描述:
我去年11月份在湖北广水市买了一套二手房,房价是178000,说好今年6月份帮我过户的,但原屋主不愿意出卖方的过户费用,导致房子现在还没有过户。我还押了他18000说是过完户后就给他,但是现在他不过户还要这个钱,之前合约上写的是过户的所有费用归买方出的,但到房管所过户时费用竟要5万多,所以我就要求卖方出他的那一部分费用,可是卖方不同意,不给我过户,还要剩下的一万八,请教律师我该怎么办,如果到法院起诉能不能胜诉,谢谢!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
这具体要看下你们之间的合同对于过户费用的约定了,若双方没有对过户费用进行约定,理应由卖方支付其应当支付的过户费用,如果双方协商不成,只能通过诉讼的方式解决了
2013-08-08 12:15:38
靳勤律师
服务地区-内蒙古呼和浩特
这是可以的。
2013-08-08 13:24:00
石志忠律师
服务地区-江苏南京
合同中明确约定过户费用由买方出,如果诉讼你很被动.
2013-08-08 13:09:24
顾振兴律师
服务地区-河南洛阳
可以诉讼解决
2013-08-08 12:45:16
王刚律师
服务地区-内蒙古赤峰
协商解决吧,按照合同约定费用应由您承担。起诉没有意义。
2013-08-08 12:13:09
郑瑞华律师
服务地区-江苏徐州
可以诉讼解决
2013-08-08 12:05:47
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