选聘物业问题

更新时间:2013-08-06 23:06:46人浏览
问题描述:
小区选聘物业:1专人送达可以当即表决。2可以投入表决箱。我的问题是1,将咨询单投入业主的信箱,是否属专人送达?2当即表决的票是否应该投入票箱?我们举行的是公开开票。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
面议律师。。
2013-08-06 22:06:40
谢谢
追问 2013-08-07 00:26:29
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
1、不属专人送达;2、也应入投票箱。
2013-08-06 23:06:46
谢谢
追问 2013-08-06 23:10:05
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