物业赔偿项目有哪些,退房时可以请求赔偿的具体项目有哪些
更新时间：2009-12-13 10:38:45人浏览
问题描述：
因房屋质量问题开发商已经同意退房，不知道能否请求开发商赔偿机会成本，即按同种户型房屋的售房差价计算的时间成本，能否请求赔偿精神损失（在处理质量问题过程中极为伤神）和误工损失，是只能与开发商协商解决吗？以上请求可以找到法律依据吗？请指点迷津，谢谢了！！
提问者：i1208092er [北京 - 北京]投拆
看到了各位律师的指点，已经略微有所了解。能否具体确认一下，我想请求赔偿的下列项目是否合理：
1、房款及贷款利息，
2、首付、月供与提前还贷的存款利息（按还款时定期利率计算，不足定期期限时按通知存款利率或活期利率计算），
3、提前还贷的汇款手续费（本人所购房产不在同一城市）
4、房屋验收、报修到现场的往返交通费
5、房屋差价损失，按购房时和现在同户型房产售价计算
6、贷款时已支付的保险费
7、误工费（不知道应该按什么标准计算，本人现在的工作是不坐班的，但为此事又确实花费了很多时间和精力，是否应该有所赔偿？如可以请求赔偿，该以什么标准计算，是否需要所在单位的证明？）
8、购房合同中规定的违约金
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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