夫妻离婚贷款买房,请问：结婚前按揭买房，并还清了贷款，离婚时房屋属于夫妻共同财产吗？
更新时间：2018-05-04 19:31:52人浏览
问题描述：
结婚前按揭买房，并还清了贷款，离婚时房屋属于夫妻共同财产吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助64395人 · 响应时间 平均4分钟内
以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款为例，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。所属分类: 默认
2018-05-04 19:31:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助124980人 · 响应时间 平均2分钟内
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2013-03-06 21:17:15
咨询我
已帮助92648人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，共同财产以领取结婚证之日为准。 对于婚后取得的财产，为夫妻共同财产。 协商不成，任何一方均可起诉解决。 只要夫妻感情破裂，不需要其他证据即可判决离婚。 共同财产均分。 共同债务均摊。 过错方少分财产或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。 无过错方可以要求过错方赔偿损失。要向对方要求补偿，需要对方有过错才行。 对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到法院重新起诉，要求变更小孩抚养权。
2010-09-09 09:55:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前贷款买房婚后自己还贷属于共同财产吗
婚前贷款买房婚后自己还贷，房子是否属于共同财产？这取决于购房和贷款情况。本文详细解析了婚前购房婚后还贷的财产归属，以及共同财产的构成和处理方式。
夫妻共同财产
人浏览
具体什么情况，请详细说明
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下加名后应属于共同财产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！大致情况可以陈述一下，我们会给你专业性的意见
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你所陈述的，如果婚前房产卖掉可以全款购买的，该房屋仍属于个人财产。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你是婚后买的，还是婚前买的？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前男方买房婚后加女方名的归二人共有。如果是婚前男方支付首付款及按揭还款，婚后加女方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产;如果是婚前男方全款买房，婚后加女方名字
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，婚后产生的都是共同财产
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！婚前财产属于个人财产，婚后取得的按揭部分或升值部分属于夫妻共同的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房屋一般是个人财产，但是如果婚前按揭买房，婚后共同还贷的，房屋属于夫妻共同财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。婚后共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询