购买拆迁房后房产证过户问题

更新时间:2013-08-19 08:09:05人浏览
问题描述:
4年前我从B某手中购买了一套拆迁房,而B某是从原拆迁户A某手中买来的拆 迁房。当时与B某签订了购房合同,A某也在场签订了一些相关协议,因为当时A某还没有办理房产证,故无房产证过户,协议上约定A某办理好房产证后过户给我。现在A某已办理好房产证,我通知A某把房产证过户给我,需原拆迁户A某夫妻双方到场签字方能办理,A某却耍无赖,要求我补偿给他2W万方肯签字。我答应只要签字就给他1万,他不肯。以协商多次未果,现僵持着 现在此套房子的资料是“A某转B某转我”我与B某签订购房协议,与A某签订房产证过户协议,请问我可否走法律途径来办理此房产证?该怎么做?法院判决时间和相关费用大概要多少,非常感谢
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
按照协议的约定起诉解决。
2013-07-31 13:53:45
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
按照协议的约定起诉解决。
2013-07-31 18:29:15
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
按照协议的约定起诉解决。
2013-08-01 21:28:58
邢伟华律师
服务地区-上海上海
按照协议的约定起诉解决。
2013-08-19 08:09:05
陈海滨律师
服务地区-浙江绍兴
按照协议的约定起诉解决。
2013-08-12 17:11:48
陈黎律师
服务地区-江苏苏州
可以的,三个月,费用在1万元。如有不明,来电或来所咨询。
2013-07-31 16:54:48
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
按照协议的约定起诉解决。
2013-07-31 12:40:13
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