购房是否受法律保护
更新时间:2013-08-13 07:19:25人浏览
问题描述:
花都区机场安置区有套房子,共四层,一楼商铺、房龄两年,户主告知买卖需跟村委签合同,请问此合同是否受法律保护,此地是否违建?将来撤迁是否补偿?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
你好!主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;
2013-07-29 20:12:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
放高利贷是否受法律保护
核心内容:很多人都会问放高利贷受法律保护吗?如果受保护,在什么情况下才受保护?最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定民间借贷的利率可以高于银
高利贷
人浏览
1、借条的有效期是永久的,但诉讼时效最长为二十年,超过二十年的,人民法院不予保护,除非是债务人自愿偿还;2、法律依据:1)《民法通则》(2009修正)第一百三十
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
试婚是否受法律保护?
试婚是不受法律保护的,它的实质是同居关系。试婚,又叫试验婚姻,是指在不受法律约束的情况下,男女同居过一段夫妻生活。双方满意时,就办理结婚手续,成为正式的夫妻;任
婚姻动态
人浏览
第一方面:审查和起草合同前,必须对当事人的主体资格进行审查:俗话说知彼知己百战不殆。因此,在审查起草新合同前,首先应全面了解对方当事人的基本情况、履约能力、商业
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房屋买卖合同是否受法律保护
建设部新闻发言人就人们在房地产市场购买新建商品房发出风险提示。该发言人指出,当前房地产市场中,特别是购买新建商品房过程中,开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有
小产权房
人浏览
公司物业以后卖出过户税费如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
信用卡逾期是违约行为,要承担违约责任,对个人信任产生污点,不利于后期的银行借贷业务,在征信报告中产生逾期记录。贷款成功后,要按时还款,不要不还或者推迟还款,会形
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买无房证的房屋,风险很大。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
利息不能高于同期银行贷款利息的4倍,就会受到法律的保护
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:不可以。根据《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第四十七条规定在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
住宅电梯18年不一定需要强制报废。根据《中华人民共和国特种设备安全法》,电梯是否报废需考虑其安全状况。若电梯状况良好且通过技术鉴定,可继续使用但检测周期需缩短。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
男方父母付的首付离婚时房子的处理办法如下:在婚前,男方父母出首付按揭贷款购买房产,婚后共同还款的,这种情况房子属于个人财产,另一方无权要求分割,但可以协商返还共
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房期间,房东要把房子卖了租客可以就该房屋行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同,买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,房东侵犯租客优
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
竣工验收后可以办房产证
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你的问题即将接入电话回访。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
学校乱收费您可以采取以下几种方式进行举报:1.拨打消费者投诉举报专线电话
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好麻烦描述一下具体案情X
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询