房开商违约延期交房，拒付违约金
更新时间：2013-08-12 07:42:30人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
如果合同有相关约定，持合同和证明交房违约的证据，可以向人民法院起诉或向仲裁机构提出仲裁申请，具体看合同约定的争议解决方式。个人意见，仅供参考！
2013-07-29 16:14:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
延期交房的违约赔偿
核心内容：房地产开发商以种种理由延时交房，除去一些不可抗力是可以有一定时间的延时，其他理由都不成立。不过在平常的房屋买卖中，延时交房的情况并不少见。在本文中，法
房屋延期交付
人浏览
违约金大致有两种计算方法：1、以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算，在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法；2、约定一个固定的百分
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房，之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链，迟迟无
房地产法
人浏览
一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房的违约金
开发商逾期交房的违约金开发商逾期交楼，必然使买受人不能在预期的时间对房屋充分行使占有、使用、收益和处分的权利，使买受人的利益受损。违约金是一种责任形式，首先是对
房产合同知识
人浏览
1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；2、法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金标准是怎样？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》其中规定：第十五条，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可以起诉支付违约金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，详情可以电话咨询或者携带材料到所里面谈。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不合理，你可以到气象局调取天气资料，要求他支付延迟履行金。因你提供的材料太少无法给你较明确的答复，建议当面或者电话咨询律师，或委托律师为你提供法律帮助，如果需要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
直接起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，看当地征收补偿政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要根据实际情况而定，法律条文中并没有明文规定房屋出租后房东是否能留有备用钥匙。如果房东想要留存备用钥匙，建议在房屋出租时和租客在合同中将是否留存备用钥匙这一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：开发商不给钥匙报警有用。首先开发商的做法是错误的。合理的配套费是应当交纳的，但如果双方合同没有约定要交纳配套费，开发商就不能将此作为领取钥匙的前提条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
