买二手房，交易未完成发现质量问题是否可以解除合同
更新时间：2009-12-09 16:21:10人浏览
问题描述：
我刚买了一套二手房，手续现在办理中，洗手间与房间中间的一堵墙有严重的渗水现象，当时看房时由于卖主摆放了东西，看不到，外面在客厅处有点小面积的渗水，当时卖主说是洗手间倒出来的水，问他其他地方有没，他说没有，但在房屋买卖中介处签的买卖合同中并没有明确规定，当时在签合同时提到不能有房屋质量问题，卖主和中介说都不会有，我让中介在备注一栏中加上去，只是口头承诺，但没有写进去，同卖方和中介协商，我付了二个月的租金做为补偿，先搬进来住，住进来才发现有三个严重的问题，关于这个渗水的问题，我曾约他们过来协商，但没能达成一致，卖主说不喜欢可以搬出去，中介催我去继续办过户手续，听中介说，现在卖主的房产证已经通过担保公司拿出来了。如果我不去办理，担保公司就会来找我
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
严重质量问题，可以解除合同，在开发商保修期范围内，可要求开发商承当赔偿。迟延交房、迟延办理房产证、房屋质量等：开放商构成了违约，可以要求赔偿迟延违约金、违约金，及赔偿你的实际损失。具体有任何问题你可以电话或者携带资料见面详谈。
2009-12-09 16:21:10
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