物业强行过户，我的权益何处伸张？

更新时间：2009-12-08 19:41:26人浏览

问题描述：

我家有一套老房子，有外祖父、外祖母我三个户口。外公过世后，外婆擅自提交了过户申请，并且在过户申请中捏造事实，谎称公房租赁卡已经遗失【我家不是产权房】。后来物业通知了我才知道有这么一回事。我当时就在那张过户申请上面写明租赁卡没有遗失此后，物业给我们开了2次调节会没有达成一致意见。物业方也明确告诉我，即便我口头表示同意，但是没有我的书面签字也是不作数的。而且租赁卡是这套房子的唯一合法有效证件，如果是遗失的话，可以补办，但是现在租赁卡在我手上，他们是不会补给我外婆的。就在上个星期五（12月5日）我收到了物业的一封通知，要求我在12月8日之前把租赁卡交到物业，过期做无效证件处理，可当天就是5日，.而周一交的话有已经是作废了。他们物业明摆着是给我吃药。而今天，我已经得知他们办好了过户手续，这令我无法理解。其一，是租赁卡一直在我这里，而且我也没有做过任何书面同意书之类的承诺。他们怎么就可以过户。其二，当时调解的时候还是11月25日，物业表示过户需要35天，但是今天已经办好了。这物业不是“无法无天”了吗？请问诸位，我有什么办法维护我的权益呢？？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

赵鸿杨律师

服务地区-上海上海

当面咨询律师

2009-12-08 19:41:26

侯福男律师

服务地区-上海上海

对物业指定承租人不服的，可以向法院起诉。

2009-12-08 18:27:54

袁胜红律师

服务地区-上海上海

如果协商不成准备诉讼吧，诉讼前建议找律师当面咨询一下

2009-12-08 16:08:35

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