关于购买二手房,卖家迟迟未与我办理收楼手续
更新时间:2013-08-01 06:41:03人浏览
问题描述:
本人购买了二手房,申请了组合贷款,公积金贷款按时放款,商业贷款因银行钱荒没有在约定交楼时间前放款,现在商贷已放款,违约金已赔偿给卖家,但卖家迟迟未交出钥匙与我办理交楼手续,我应该采取什么措施?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理二手房交易的手续
摘要:抵押贷款的房屋是指,为取得资金将房屋抵押给银行并办理了抵押权登记的房屋。在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续(转移登记),由买卖双方及抵押权人(银行或金
二手房交易流程
人浏览
您好,“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”,这个约定是否成立存在瑕疵,如果能够证明这个口头承诺无效,而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担,可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房贷款办理:1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2、符合条件的购房者向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料,包括:(1)借款申请书;(2)
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,有约定的从约定。二手房逾期不交房违约金的话,一般购房合同中都会对开发商逾期违约金的数额计算方法和支付条件作出约定。如果预售合同中约定了违约金的标准的,则应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理二手房交易过户的手续
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它
房产合同知识
人浏览
二手房办理过户手续:一:看房买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二:查验产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通过中介签订的房屋买卖合同,一般是三方协议,叫《存量房买卖合同》。至于中介与卖方签订的合同工,叫委托代理合同,这方面,只要不违反法律法规强制性规定,属于当事人真
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖开发商办理房产证的流程:1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理二手房房产证注意事项一、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易的过户手续办理
现在房地产调控不断加息和提高二手房交易税费,购房成本不断增加,有些人抓紧购买而首付昂,那么在进行二手房交易的时候如何掌握过户手续则是必要的。本文整理二手房交易流
二手房交易流程
人浏览
二手房买卖须办理网签手续
李先生问:我买的一套二手房是否进行了网签应该怎么查询呢?京华律师事务所马传贞律师解答:按规定,2008年10月15日后,二手房买卖必须到房管局交易大厅办理网签手
二手房买卖须知
人浏览
二手房交易税费指的是,在二手房交易过程中,税务部门征收的房屋交易差价收入,买方和卖方都需要承担的不同的税费,其目的是限制房屋买卖、抑制房地产交易过热。交易税费共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理二手房买卖手续
一、关于私有房屋的买卖程序1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖
二手房买卖须知
人浏览
二手房过户给买方后权属安全如何保证,,希望能给您提供帮助。一、二手房过户给买方后权属安全如何保证二手房过户给买方后权属安全,卖方可以要求双方签订过户协议,并将相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询