二手房买卖合同,二手房买卖合同

更新时间:2009-12-07 22:39:22人浏览
问题描述:
我们与买家口头商定于2009年11月15日交房,当时中介在场,但因为房屋装修没法按时交房,11月14日打电话时口头商定11月25日交房,如果晚交一天付房租50元,但是现在买家不承认,要求按合同的每天的万分之五赔偿(户口另算万分之五)赔偿20000元,怎么办?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗华平律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1772-1792
你好,如果有约定就按约定执行,而且你这所说的户口什么百分之五根据就是不合理的
2009-12-07 10:18:28
吴文明律师
服务地区-上海上海
主要是你能不能够提供你们协商的证据,如果能够的话,是对合同的变更。可以不按照原合同来履行。
2009-12-07 22:39:22
于佃亮律师
服务地区-上海上海
口头商定好像没有办法证明,中介在场不知道能不能证明什么,具体情况是什么怎么还装修都卖给下家了。
2009-12-07 22:30:06
张峥嵘律师
服务地区-上海上海
按合同约定追究违约责任.如果你认为约定过高,可参照实际损失进行赔偿.
2009-12-07 15:15:43
穆道彦律师
服务地区-上海上海
那你要举证对方同意晚交房,并同意不追究你的违约责任。否则,你只能按合同规定承担违约责任了。
2009-12-07 11:38:03
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
如果你能证明你们双方的口头约定是存在的,可以按口头约定索赔。如果无法证明,只能按照你们书面合同办理。
2009-12-07 11:20:35
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