二手房主违约，我该怎么办？急
更新时间：2009-12-07 15:30:51人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
王会律师
盟
服务地区-浙江湖州·电话-150-8838-0423
你可以向法院起诉，要求对方继续履行合同，如果已达到合同约定办理过户的条件，并可以要求对方协助办理过户；如果对方恶意违约，拒绝履行合同，经过法院审理，你也可以在诉讼过程中，变更诉讼请求，要求对方承担违约责任，并赔偿你的损失，该损失主要是因房屋涨价后于涨价前的差价，即为损失。
2009-12-06 11:39:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约可以先进行些协商，洽谈不成再诉讼,主张业主假如满足合同约好的退房条件，好亦或是先与开发商进行洽谈，这样能够省去诉讼费用。假如开发商提出的补偿条件能使业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承包人承担违约责任的方式：1、赔偿损失。发包人、承包人应当在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法。与发包人承担赔偿责任的情况相同，如果没有约定赔偿损失，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房，卖方违约应如何承担责任？
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办？如何依据房地产法律维护
房屋所有权
人浏览
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：首先，如果买卖合同中对违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《婚姻法》第32条规定：“男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向法院起诉维权的。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉，主张继续履行合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
协商不成，可以诉讼解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
告他
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租车不想租了是可以退的。但是要依据合同承担违约责任的。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于合同违约的赔偿金额，是根据合同中的约定或者因违约产生的损失来确定的。如果合同中有明确的违约金条款，那么就按照约定来赔偿；如果没有约定，则赔偿金额应该与因违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费一般是之后交。物业费不必须提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳，业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析：委托书写错了可以更改。但需要在双方协商一致的情况下更改。填写委托书的时候，需要认真填写委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址等内容。委托的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否能够得到赔偿，首先要看因果关系和过错责任。能够证明确实因出租方过错的原因发生身体损害，其次还有过错责任的大小，决定承担责任的比例。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果单位未缴纳社保的，可以此为 由提出解除并主张经济补偿金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般你给谁加工，起诉谁。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
