二手房买卖当中评估公司应收取几次评估费？

更新时间：2013-07-27 16:46:14人浏览

问题描述：

我买了一套二手房，原屋主开价是41万，中介公司交给评估公司评估是40万，我是商业贷款，要向银行贷款20万，时间是15年。中介公司一开始已经收取我3000元的手续费，在所有税都交齐了的情况下，中介公司还让我交了4000元的评估费，说是评估公司收的，开始说好到时会返还我发票，所以我就给了4000元，中介还开了张收据。但在银行放款后，所有手续都结束了，中介公司还拿不出评估公司收取我的4000元的评估费发票，而是给我一张评估公司的评估费通知，我真的被吓到了，为什么当初说的发票会变成一张通知？我在网上了解过，法律不是规定二手房评估费只收取5‰，而且只评估一次吗？我评估了40万的房子，如果只评估一次的话，应该只收2000元啊，也上了房管局问过，二手住宅房管局不评估了，现在收了我4000元，又没有发票。其实我是亲自上评估公司了解过的，他们说是要评估两次，而且说中介公司让他们怎么做就怎样评估，我真的不清楚这个是什么意思，到底评估费不是按法律来收费来定的吗？希望律师们能给我解释解释！！谢谢！！

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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