没有房产证的房子能转让吗

更新时间:2009-12-03 11:21:29人浏览
问题描述:
2005年,我卖了单位集资建房的房子,当时签的是购房协议,我现在后悔了,想收回房子,但协议里注明单方违约双倍返还当时购房款,请问这协议合法吗?双倍返还购房款受法律保护吗?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
要按照合同约定赔付。
2009-12-03 11:21:29
崔付中律师
服务地区-河南漯河
转让有效,受法律保护.
2009-12-02 19:02:43
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