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服务地区-吉林吉林
租赁合同
出租方(甲方):
姓名:_____________________ 证件号码:_______________________
代理人:___________________ 证件号码:_______________________
地址:_______________________________________________________
联系方式:___________________________________________________
承租方(乙方):
姓名:_____________________ 证件号码:_______________________
代理人:___________________ 证件号码:_______________________
地址:_______________________________________________________
联系方式:___________________________________________________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第一条 甲方同意将坐落在_______区______路____号________大厦/花园____座/栋____ 房号的房地产, 建筑面积_________平方米,出租给乙方作_______用途使用.
第二条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
租赁期限 :_____年____月____日至_____年____月____日止.
月租金额(币种:人民币 ) 元
小 写 :________________
大 写 :________________
注:期限超过20年的,超过部分无效。
租金按_____月___结算,由乙方在每月的第____日前转入个人银行帐号:_______________________付款方式缴付租金给甲方。
第三条 乙方向甲方交纳( 人民币/______币)___________元保证金(可以收取不超过______个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金____________元退回乙方 。
第四条 双方的主要职责:
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第五条 甲方的权利和义务:
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的______%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任: 房屋结构性问题。
3.租赁期间转让该房屋时,须提前____个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_____日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金______个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第六条 乙方的权利和义务:
1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的____%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任: 房屋非结构性问题。
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前____日 与甲方协商,双方另行签订合同。
第七条 其他约定
乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从____年____月____日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同,甲方需赔偿乙方____个月租金;若乙方提前解除租赁合同,乙方需赔偿甲方____个月租金。
第八条
甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第九条
在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十条
本合同一式___份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十一条
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向经济仲裁委员会申请仲裁。
第十二条 本合同自双方签字之日起生效。
备注:_____________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________
甲方(签章) 乙方(签章)
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
2009-12-02 18:01:58
![冯文锋律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/2009122620243771_110wh110.jpg)
服务地区-河南郑州
门面租赁合同
出租方:XXX市XXX路门面房XXX号房东 (简称甲方)
承租方: 身份证号: (简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。
一、租赁房屋座落地点:XXX市XXX路门面房XXX号
二、租赁期限:从 年 月 日—— 年 月 日
三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收( )元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金X万X千圆整( )
四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方X年或月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。
五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。
七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙X把)手续办完,甲方退还押金。
此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
签字日期:
2009-12-02 17:57:40
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