本人买了拆迁安置房:一般情况几年才能过户?

更新时间:2013-07-21 07:19:55人浏览
问题描述:
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,如果是安置房,只有集体的产权证,目前没有政策表明能够过户,只能以合同的形式确认,如果能够做公证的话,做个公证会好些。
2013-07-21 07:19:55
熊灿律师
服务地区-湖南长沙
你好,如果是安置房,只有集体的产权证,目前没有政策表明能够过户,只能以合同的形式确认,如果能够做公证的话,做个公证会好些。
2013-07-17 11:10:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无法办理房产证的情况有哪些
无法办理房产证的情况有哪些
取得房屋产权之后产权人应当及时到房管所办理房产证,在签订购买房屋协议交房之后购房人就应当与开发商或者卖家办理好相关的房产过户手续取得房产证,那么无法办理房产证的
房产证
人浏览
办理房屋产权过户的程序:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁安置房能买卖吗
回迁安置房能买卖吗
安置房是可以进行买卖的,但是拆迁安置房和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置
房地产
人浏览
房产证无法办理情况有哪些
房产证无法办理情况有哪些
核心内容:房产证无法办理或长期得不到情况有哪些?根据开发商和购房者的原因统计,总共情况十八种。如开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金。法律快车编辑为您整
房产证办理
人浏览
法院强制过户需要多久
法院强制过户需要多久
根据《合同法》的规定,在房屋买卖中,卖方违约,买方可以向人民法院申请强制过户,但是并非所有的强制过户诉求都会得到法律支持,有些情况下不适宜判决强制过户,那么守约
房地产法
人浏览
1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
哺乳期男方起诉离婚多久才能办理
哺乳期男方起诉离婚多久才能办理
哺乳期女方在分娩后一年后男方才可以办理起诉离婚,但是人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。离婚是指夫妻双方通
离婚
人浏览
房产已过户,买卖合同还能撤消吗? 什么情况下可以撤消?
房产已过户,买卖合同还能撤消吗? 什么情况下可以撤消?
1、非常多的房产纠纷发生在亲属之间,所以事关房产的问题上,还是亲兄弟明算帐。2、本案中合同予以撤消,在于法院认定孙女的行为构成欺诈,过户并不是爷爷的真实意思。3
房产合同纠纷
人浏览
关于集体房产证过户,解答如下:例如,广州集体土地的房产证如何过户的问题,直接撤销当年的房屋买卖合同就可以了。法院会支持撤销的,不过你要返还对方房款并赔偿一定的经
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元另外是印花税,81000*0.0005=40.5如果未过五年,还有以差额交个人所得税除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果是安置房,只有集体的产权证,目前没有政策表明能够过户,只能以合同的形式确认,如果能够做公证的话,做个公证会好些。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
欢迎来电咨询
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好 这个还要看你们现在的住房情况,请具体说清楚一点,专业律师帮你解答。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
签个房屋转让协议,然后到开发商出变更购房登记
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
处理房产定金合同纠纷的途径很多,可以选择与开发商和解,或请求第三方进行调节,最后的方式就是进行诉讼维权。要求房产定金合同当事人基于该定金合同的性质和定金担保的内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:房产证上写谁的名字分情况而定,不一定写谁的名字就是谁的。要根据具体的情况而定:1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
对于邻里采光纠纷的处理,首先是找所属的居委会进行反映和调解,以此得到省时省精力快速处理,以及保持睦邻关系的结果(上策)。如果上诉处置不能达成的,对方造成采光影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以更改房号,但需与开发商协商。依据《中华人民共和国民法典》,合同订立可采书面形式,更改房号涉及合同变更,应双方协商一致。若不及时处理,可能影响后续手续办理及产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:押一付一的意思就是承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金,所以第一个月的房租是要正常缴纳的。法律依据:《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合纠纷细节,研判支付定金一方主张返还定金在事实上、法律上是否具有依据的,与律师电联
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,租户为什么会扣押你的那把钥匙呢?理由是什么?hxj
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问有什么可以帮助到您的,方便的详细沟通下!
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询