土地如何转让合法?

更新时间:2011-11-03 22:52:23人浏览
问题描述:
请问:现有一家农村土地转让(未办证,但有村办土地证)属宅基地,我想转过来建住房,合同怎么写,能转让吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
你好 可以委托律师代理
2011-11-03 22:52:23
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