租约没到期房客退房,我租的门面房,房东到期不能交房怎么办

更新时间:2009-11-30 20:56:19人浏览
问题描述:
我租的门面房,房东到期不能交房怎么办.原因是原承租人不可肯搬.谢谢!
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵健律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-6162-8157
如果对方违约可以要求违约金。 实际可行的做法是租金从实际搬进去开始算。
2009-11-30 13:09:30
罗华平律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1772-1792
你好,可按合同约定要求房东承担违约责任。
2009-11-30 13:47:20
吴文明律师
服务地区-上海上海
1、可以要求房东承担违约责任或者要求房东继续履行合同。 2、具体违约责任的多少还是要看你合同是怎么约定的。
2009-11-30 20:56:19
段晴律师
服务地区-上海上海
可以要求房东支付违约金或者要求履行合同。
2009-11-30 16:36:50
方新辉律师
服务地区-上海上海
房东违约
2009-11-30 15:32:23
穆道彦律师
服务地区-上海上海
属房东违约。
2009-11-30 15:22:04
黄斌律师
服务地区-上海上海
起诉房东,要求其承担违约责任,房东的理由和借口统统不用理睬。
2009-11-30 15:17:56
任济舟律师
服务地区-上海上海
可以起诉房东,要求房东承担违约责任 。
2009-11-30 14:03:18
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
诉讼解决
2009-11-30 13:56:58
陈丰亮律师
服务地区-上海上海
房东承担违约责任。
2009-11-30 13:14:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同到期房东不退押金怎么办
租房合同到期房东不退押金怎么办
我们到外面租房子,房东都会和我们签订租房合同,并且要求给付租房押金。收取租房押金,说白了是保障房东的权益,即用押金来支付租客到租房结束时可能积欠的任何费用。交付
租赁合同知识
人浏览
租房退房的情况一般需要根据租房合同上的约定来处理,建议你和出租房屋的一方进行协商,把现在租房转租给他人,争取房东退回押金,房东也可以继续租房给现在转租人,剩下就
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
租房贴士:出租房屋租约到期如何续约
租房贴士:出租房屋租约到期如何续约
2009年08月20日网文问:房屋租约到期,原承租人要求续租,但出租人不愿意,怎么办?答:租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过
房地产动态
人浏览
房客不交房租怎么办
房客不交房租怎么办
很多人都认为当房东是一件非常爽的事情,什么都不做每个月就有一笔租金收入。但大家要知道,当房东是有可能会遇到各种各样问题的,比如有些人就遇到了租户不肯交租金的情况
房地产法
人浏览
根据国家有关政策法规,可按以下标准掌握:一、原承租人要求续租时的处理1.租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金怎么办
房东不退押金怎么办
房东不退押金的,如果承租人并无过错的,则该行为属于违约行为,承租人可以要求房东承担退还押金、赔偿损失等责任。如果租赁合同
房地产
人浏览
租房房东不退押金怎么办
租房房东不退押金怎么办
我们在租房的时候,有一些房东会让交押金,押金的主要作用就是支付租户到租房结束时可能会积欠的任何费用,但是有一些房东不退押金的话,那要怎么办呢?下面就为您详细介绍
房地产法
人浏览
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房客一时半会儿联系不上,而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值,可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。在清
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以就合同条款向房东维权,具体详情流程可电话咨询!
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,按照约定的合同处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
如果对方违约可以要求违约金。 实际可行的做法是租金从实际搬进去开始算。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:通常情况下定金是退不掉的,但是属于卖方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的,可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
租车转借出事故,应先报警定责。依据《中华人民共和国民法典》规定,事故责任由机动车使用人承担,所有人有过错也需赔偿。如不及时处理,可能面临法律责任及赔偿纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
付款后签合同发现存在欺诈的,可以报警,涉嫌构成诈骗犯罪的,公安机关会依法立案侦查。根据《刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
法律分析:置卡验证金一般出现在用户使用网贷平台借款时,平台告知账号出现错误,需要用户缴纳一定的置卡验证金更改卡号,值得注意的是,卡号错误的情况下可以直接更改,正
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好,可以直接通知对方解除合同并要求退还已支付的租金。
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以具体描述下您的问题和事实情况,以便律师可以及时帮助到您解决。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议和对方协商解决问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如因上市公司发布虚假信息而产生相应的损失,是可以主张索赔的。
全部27个答案 >
人咨询过 去咨询