二手房中介,请问专家谢谢买卖二手房时中介违约有何法律法规?

更新时间:2012-07-27 07:30:30人浏览
问题描述:
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
要看你们双方合同具体如何是约定的
2012-07-27 07:30:30
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