1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
(一)签订认购书
如果是期房则主要通过查看设计图、效果图等图纸资料、沙盘模型及询问售楼人员的方式，以全面了解房屋的建筑质量、装修标准、户外景观、周边环境、配套设施、物业管理等相关因素，了解价格、户型、面积、层数、朝向等情况。
(二)签订商品房合同
选定合适的房屋后，就应与发展商或销售商签订商品房购销合同，合同应使用建设部推荐的规范文本或房屋土地管理部门印制的标准文本，并将销售面积、基价、层差、交付日期、违约责任、建材安装标准、建筑质量要求等填写准确清晰，签订完合同后，应该按合同条款规定缴纳房款。需提供银行按揭的，还应办理按揭手续。
(三)办理相关手续领取产权证
交房前应注意开发商是否持有房屋质量竣工验收合格证、商品房质量保证书、商品房使用说明书等二证一书，并认真检查核实合同要求及特别约定，在交付书上谨慎签字。签订合同后开发商(或个人)应到海口市房地产交易登记中心办理房屋所有权证。
(四)领取土地证
凭房屋所有权证和购房合同，到海口市土地部门办理土地证，整个交易过程结束。
2009-11-28 16:34:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中国公民同外国人离婚适用受理案件的法院所在地法律。即涉外离婚以法院地法为准据法。包括离婚的实质要件和形式要件，均适用受理离婚案件的法院所在地国家(或地区)的法律
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是股权转让程序?
什么是股权转让程序?股权自由转让制度，是现代公司制度最为成功的表现之一。近年来，随着我国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成为企业募集资本
有限公司股权转让
人浏览
婚外情离婚损害赔偿的提出时间与离婚诉讼一致。我国《婚姻法》司法解释（一）规定，在婚姻关系存续期间，当事人不起诉离婚而单独依据该条规定提起损害赔偿请求的，人民法院
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是股权转让程序？
股权自由转让制度，是现代公司制度最为成功的表现之一。近年来，随着我国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源
有限公司股权转让
人浏览
根据我国有关的法律规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：(一)重婚或有配偶者与
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤工资是停工留薪期待遇。工伤职工停止工作，治疗工伤期间，原单位按照原工资支付的工作，不是工伤医疗待遇，是停工留薪期待遇。工伤医疗待遇是指：1、治疗工伤的费用；
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理离婚手续需要以下材料：1.户口薄;2.居民身份证;3.《结婚证》;4.离婚协议书。(协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
领取工伤赔偿金需要的材料如下：工伤认定书原件复印件各1份劳动能力结论书原件复印件各1份市职工工伤保险一次性待遇审批表2份市企业职工工伤保险医疗费用拨付审批表2份
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
家庭暴力的预防第六条国家开展家庭美德宣传教育，普及反家庭暴力知识，增强公民反家庭暴力意识。工会、共产主义青年团、妇女联合会、残疾人联合会应当在各自工作范围内，组
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚诉讼属于民事诉讼，分为三个阶段、起诉、审理、判决：1、起诉起诉就是人们常说的告状。离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖很多都是不动产，比如房屋，拍卖的房屋类型大致有三种形式：一种是法院执法查封强行拍卖的房屋;一种是银行抵债的房屋;一种是业主委托拍卖的。法院拍卖房屋的程序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
