父母购二手房想过户在刚成年子女的名下,在办理过户手续时需要子女本人亲自

更新时间:2013-07-11 11:57:29人浏览
问题描述:
父母购二手房想过户在刚成年子女的名下,在办理过户手续时需要子女本人亲自到场吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李惜娟律师
服务地区-湖南岳阳
咨询房产局。
2013-07-11 11:57:29
曾淼红律师
服务地区-湖南岳阳
咨询房产局。
2013-07-10 18:24:12
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