房产证与购房合同面积相差0.609正常吗

更新时间:2013-07-09 19:33:10人浏览
问题描述:
房产证面积131.5平方 而购房合同132.109平方,请问我可以找开发商退钱吗 有什么规定吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
帅发强律师
服务地区-江西南昌
你好,允许有误差,但需要退钱
2013-07-09 19:33:10
姚飞军律师
服务地区-江西南昌
看合同约定的面积差异处理条款。
2013-07-09 15:48:21
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看合同约定的面积差异处理条款。
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