婚前双方都买了房,都有贷款未还完,现在要办理房产证,有一方是第二套房吗?

更新时间:2013-07-08 12:41:29人浏览
问题描述:
婚前双方都买了房,都有贷款未还完,现在要办理房产证,有一方是第二套房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
认定一套、二套是在购房之前的限制程序。你们不存在这个问题。
2013-07-08 12:41:29
郑瑞华律师
服务地区-江苏徐州
不属于二套房
2013-07-08 11:36:33
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
认定一套、二套是在购房之前的限制程序。你们不存在这个问题。
2013-07-08 11:14:23
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