卖房子要交多少税钱
更新时间：2013-07-08 14:40:15人浏览
问题描述：
我有一套108平方的房子要出手，还没有满五年，我是银行贷款买的。我贷款10年，买时是14万现在想20万买请问要叫多少钱税
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西咸阳
营业税+个税+契税
以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）、契税 （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）、登记费（工本费） 80元 共有权证:20元、二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米。
2013-07-08 14:40:15
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