楼房过户后面积少了怎么办?

更新时间:2013-07-06 17:27:21人浏览
问题描述:
我买的二手房,05年的房产证,今过户后面积少了5平米,房产局说,原来商铺一楼没楼道共摊,现在有 了公摊,给他了。 问题1,房产证是否受法侓保护?房产局是否能不经持证人知道私自更改房产证上的面积、? 2,房产说;原来商铺没楼道公摊,现在有了,给他公摊了。可我花钱买的公摊面积,能就这样白白没了吗?即便是给公摊,我楼道其他户没有买卖,他们的房产证面积都不变,而只是我自己的公摊给了一楼共摊,这样对我共平吗?我该怎么办?恳请执法恩人指导。谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
闫建秋律师
服务地区-河北石家庄
以产权登记为准,建议携带材料当面咨询律师。
2013-07-06 17:27:21
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