合同的有效和生效问题
更新时间：2013-07-17 18:05:16人浏览
问题描述：
房屋买卖------双方签字后，合同是先说有效还是先说生效？
《合同法》第44条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
一合同主体不符合法律规定，欠缺民事行为的有效要件，事后其他共有人不予追认的合同是不是依法成立的？二至今没有依法登记，此合同是否生效？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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